隨著城市停車難問題日趨嚴重，機械式立體停車行業(yè)在全國各地如火如荼發(fā)展起來，各級政府機關也相繼推出了建設機械式立體車庫的鼓勵政策。然而大部分人對這個行業(yè)還有些陌生，今天就由立體車庫建造專家為大家詳解一下建設立體車庫綜合考慮的幾個因素。

一、土地產權

建設立體車庫首先要明確場地產權問題，產權問題不能理清，影響日后工程開工建設，相應決策的實施，從而使整個方案前功盡棄。

二、場地條件

也就是建設立體車庫的地點選擇問題，立體車庫設備種類很多，可以適用各種場地條件。就場地條件而言，建造立體車庫一般追求最大化存車倍數。

三、審批手續(xù)

建造立體車庫涉及到的相關手續(xù)，主要有土地使用、規(guī)劃管理、城市環(huán)境、綠化管理、消防審批及交通管理等。目前各級政府已經出臺了相關政策，有地的單位或個人已簡化了相應的審批手續(xù)。

四、資金投入

是指是否有所需的資金。

五、管理因素

立體車庫建設投產后，定期會不會有專業(yè)的人員對立體車庫進行維護保養(yǎng)。

六、投資價值

立體車庫項目少則幾十萬，多則可能上千萬，在籌建中一定要考慮到投資價值。主要包括投資回收期，投資回報率以及投資風險等等。

另外，投資者在找相關的立體車庫合作企業(yè)也要綜合考量。比如企業(yè)資質、生產能力、工程案例、技術實力、產品價格和售后服務等等，立體車庫的前景還是很可觀的，但是如何抓住這塊“蛋糕”，還需要投資者穩(wěn)抓時代脈搏，順勢而為。